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Ruhige, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.338,24 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.338,24 €
14532 Stahnsdorf - Stahnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACRDWBV2M1

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft präsentiert sich als gepflegtes Häuserensemble mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jedes der beiden Häuser verfügt über sechs Wohnungen, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen. Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Außenstellplatz, der bequem über ein automatisches Tor erreichbar ist. Für Fahrräder steht den Bewohnern zusätzlich ein abschließbares Fahrradhaus zur Verfügung, das sicheren und witterungsgeschützten Stauraum bietet. Im rückwärtigen Bereich der Anlage lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung, die für angenehme Wärme und eine effiziente Energieversorgung sorgt. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Stahnsdorf - ruhig gelegen und dennoch verkehrsgünstig angebunden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.338,24 €
Hausgeld
423.11€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss). Alle Zimmer und der Flur wurden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.

- 2 Zimmer
davon 1 Zimmer mit Balkon

- 1 großzügiges Badezimmer
mit Badewanne und separate Dusch sowie Fenster

- 1 Küche mit Einbauschränken

- Großer Flur

- 1 Kellerabteil
- 1 Stellplatz
- Fahrradhaus
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Beethovenstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stahnsdorf und befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern im grünen, gewachsenen Wohnumfeld am südwestlichen Stadtrand Berlins.

Stahnsdorf bietet durch seine Lage zwischen Berlin, Teltow und Potsdam eine sehr gute regionale Anbindung; über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den ÖPNV (u.?a. PlusBus-Linien des VBB und Buslinien in Richtung S-Bahnhof Teltow Stadt und Potsdam) sind die umliegenden Zentren zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas befinden sich in kurzer Fahrentfernung im Ort und in den Nachbarstädten Teltow und Kleinmachnow.

Die naturnahe Umgebung mit der Parforceheide und weiteren Grün- und Waldflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergängen und Radtouren ein und unterstreicht den idyllischen, familienfreundlichen Charakter des Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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