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Großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung in exklusiver Wohnanlage in Weikersheim +++ RESERVIERT+++



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.000 €
Preis/m²
4.350,36 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.000 €
Preis/m²
4.350,36 €
97990 Weikersheim - Weikersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WUIHIUK79

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnanlage besticht durch eine hochwertige Massivbauweise und erfüllt den anspruchsvollen KfW 55ee Standard. Dies garantiert Ihnen nicht nur ein erstklassiges Raumklima, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertanlage. Highlights der Bauausführung & Technik Die Architektur setzt konsequent auf Effizienz und Komfort: - Energetisches Konzept: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einem leistungsstarken Wärmedämmverbundsystem sorgt für umweltfreundliche Wärme. - Komfort & Sicherheit: Alle Fenster verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen. - Parken: Zur Wohneinheit gehört eine praktische Einzelgarage, die das Parkplatzangebot direkt am Objekt abrundet.

Sonstiges
Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen, um gemeinsam die Grundrisse der Wohnungen zu besprechen und die detaillierte Baubeschreibung im Einzelnen durchzugehen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Flur: Weikersheim, Flurstück: 4055

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.350,36 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und so ein Gefühl von "Haus im Haus" vermittelt.

Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Das Herzstück bildet der beeindruckende, ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Grüne erweitert. Ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und Flur vervollständigen diese Ebene.

Obergeschoss - Rückzug & Familie: Die private Ebene bietet Platz für die ganze Familie. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten.

Diese Immobilie vereint modernste Technik mit einem flexiblen Raumangebot - ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Lagebeschreibung

Der Venusweg besticht durch seine erstklassige, ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet der charmanten Residenzstadt Weikersheim. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen im malerischen Taubertal perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum, das prachtvolle Schloss und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten - sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet insbesondere Familien und Erholungssuchenden ein sicheres und privates Umfeld, während die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren garantiert. Ein Standort, der modernes Wohnen mit dem besonderen kulturellen Flair einer der schönsten Städte an der Romantischen Straße vereint

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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