Startseite > Schleswig-Holstein > Stormarn > Stapelfeld > Wohnung kaufen Hamburg Rahlstedt > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Direkt einziehen und wohlfühlen: Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung mit EBK und sonniger Terrasse!



teilen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
5.890,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
5.890,00 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LKHHHPGQU4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die CORE Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Hinzu kommen die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5895.9 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf.

Umgeben von Natur, einer guten Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt.

Direkt einziehen und wohlfühlen:
Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei helle Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein zugeordneter Kellerraum (Nr. 2) sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die moderne Einbauküche mit Markengeräten wurde erst kürzlich eingebaut.

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen

Wesentliche Merkmale des Neubaus Mei 5 auf einem Blick:

+ 11 Wohneinheiten, davon 2 Maisonette-Wohnungen
+ Durchdachte und moderne Planung
+ Aufzug führt zu allen Ebenen
+ 10 Tiefgaragenstellplätze
+ 2 Außenstellplätze
+ Kinderspielfläche mit Spielgeräten
+ Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
+ Je Wohnung ein Kellerabteil
+ Alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon/Loggia
+ Ausführungen durch namhafte Handwerksfirmen
+ Energiesparendes Haus mit Luftwärmepumpe sowie Gasheizung
+ Hochwertige Innenausstattung: Parkett, Fliesen, Sanitä
.Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
.Marken Sanitärausstattung
.Mehrschichtparkettboden Eiche Raucheiche geölt
.Fußbodenheizung mit Steuerungseinheiten für jeden Raum
.Handtuchheizkörper im Badezimmer
.Videosprechanlage mit Farbmonitor
.Ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne
.elektrische Rollläden oder Sonnenschutzmarkisen
.ergänzend energieeffiziente Luft-Wasserwärmepumpe
.Außenwasserzapfstellen auf den Terrassen

Lagebeschreibung

Am nordöstlichen Rand Hamburgs liegt - eingebettet zwischen Volksdorf und Rahlstedt - der idyllische Stadtteil Meiendorf. Ruhe- und Erholungssuchende tanken Kraft im nahegelegenen Volksdorfer Wald und in den beiden umliegenden Naturschutzgebieten Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum.

Meiendorf befindet sich an den "Hamburger Walddörfern" - eine besonders attraktive Lage entlang des Alsterlaufs. Der Ortsteil überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Schulen, Ärzten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten.

Im neu entstandenen Quartier "Meiendorfer Höfe" finden sich unter anderem zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, ein Edeka-Markt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt. Diese bieten in fußläufiger Entfernung alles für den täglichen Bedarf.

Auf den beliebten Wochenmärkten in Volksdorf oder Rahlstedt trifft man sich und findet frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Die Weiße Rose im Nachbarstadtteil Volksdorf ist ebenfalls eine sympathische Flanier- und Einkaufsmeile. Und auch das über die Grenzen hinaus bekannte Hamburger Shoppingcenter "Alstertal" mit seinem vielfältigen Branchenmix ist nur 15 Autominuten entfernt.

Die Anbindung in die City ist durch die U-Bahnstation "Meiendorfer Weg" (Park&Ride) gegeben. Diese ist fußläufig, ideal mit dem Rad oder auch mit dem Bus gut zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 20 Minuten entfernt, die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 24 Richtung Berlin, Lübeck und Hannover sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Maisonettewohnung
Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m², Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Meiendorf Maisonettewohnung kaufen in 22145 Rahlstedt
559.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
170 m²
Wohnfläche

Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m², Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Hamburg-Meiendorf


Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche - einem Zuhause für alle, die in Hamburg viel Platz, eine klare Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit fünf hellen, gut nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbys.Das ......mehr
559.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon im Herzen von Hamburg-Rahlstedt Wohnung kaufen in 22145 Rahlstedt
579.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche

Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon im Herzen von Hamburg-Rahlstedt


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 10-Familienhauses aus dem Jahr 2014 vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie wurde als KfW-70-Effizienzhaus errichtet und steht damit für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten.Schon beim Betreten der ca. 99,80 m²......mehr
579.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Stapelfeld

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Stormarn. Neben der Auswahl Immobilien Stapelfeld gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stapelfeld.