Mehr Raum für Ihre Familie - helle 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, Aufzug und Außenstellplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 98,31 m² Wohnfläche, einem familienfreundlichen Grundriss. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau und ist dank Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Zeit mit der Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer nutzen lässt, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen hellen sowie funktionalen Raum. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die überwiegend erneuerten Fenster unterstreichen den guten Zustand der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Außenstellplatz, einen geräumigen Dachbodenraum mit zusätzlicher Staufläche sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Die Wohnung wird leer übergeben. Es besteht kein Mietverhältnis. Das Wohngeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt 416 EUR mtl.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen