WARTELISTE Bezugsfreie 3-Zi. Wohnung mit Balkon & Stellplatz - ideal für Eigennutzer/ Kapitalanleger

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 67,48 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 1990. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Die Wohnung ist bezugsfrei und überzeugt durch ihre solide Grundlage sowie ihr Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen