Moderne 3-Raumwohnung mit Küche

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
39.900 €
Preis/m²
623,44 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
39.900 €
Preis/m²
623,44 €
04617 Rositz - Rositz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G56N1HULWH

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Rositz bietet auf ca. 63,78 m² modernen Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Gebäude. Das im Jahr 1910 erbaute 3-Familienhaus wurde 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad mit ebenerdigen Dusche und WC. Die moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie zwei Kellerräume. Auf dem Grundstück haben sich alle Parteien ein separates Gartengrundstück mit Sitzecke eingerichtet. Diese Wohnung eignet sich besonders für junge Paare oder Singles, die modernen Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Sie ist auch ideal für Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen und zugleich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen möchten. Insgesamt bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort - der ideale Ort für all jene, die Wert auf ein schönes Zuhause legen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
39.900,00 €
Preis/m²
752.59 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.3
Gültig bis
2029-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rositz ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Ort wurde im Laufe seiner Geschichte vor allem durch den Braunkohlenbergbau (Meuselwitz-Rositzer Braunkohlerevier) geprägt. Heute haben sich kleinere und größere Firmen in den Orten und Gewerbegebieten angesiedelt. Viele Flächen werden zudem landwirtschaftlich genutzt. Eine Besonderheit stellt dabei der Hopfenanbau dar. Großes Engagement zeigen die Mitgliedsgemeinden in Sachen Kultur, Erholungs- und Bildungseinrichtungen. Jede Gemeinde betreibt eine moderne Kindertagesstätte, einen Jugendclub, eine Senioren- und/oder Frauenbegegnungsstätte sowie Sportstätten. Das neu sanierte, moderne Freibad in Rositz mit Planschbecken, 50-Meter-Schwimmbahnen, Sprungturm, der 68 Meter langen Rutsche, Spielweise und Beachvolleyballfeld wird in den Sommermonaten gern besucht. Im Kulturhaus Rositz finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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