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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.158,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.158,54 €
79219 Staufen im Breisgau - Wettelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2528KIPCTR6M

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Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in Wettelbrunn bei Staufen mit separatem Eingang! - Baujahr: 1964, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 82 m² im Untergeschoss - drei Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC - Terrasse vorhanden - Wohnraumlüfter mit Energierückgewinnung - Gasheizung von 2010 - hochwertige Böden - Parkett und Fliesen - Neu saniert 2010 - Photovoltaikanlage vorhanden - Unterstellplatz für Fahrräder verfügbar Sprechen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3143 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.2
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich in der schönen Umgebung in Wettelbrunn bei Staufen im Breisgau, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Immobilie bietet Ihnen drei Wohneinheiten.

Die Nähe zum hübschen Städtchen Staufen im Breisgau mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, in nur etwa 5 Kilometern Entfernung, ermöglicht es Ihnen, den Alltag sowohl effizient als auch angenehm zu gestalten. Hier befinden sich auch ein Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen, wie Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Darüber hinaus sind wichtige Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gut erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bushaltestelle gewährleistet, die sich nur 450 Meter vom Haus entfernt befindet.

Genießen Sie das idyllische Flair von Staufen im Breisgau, einer Region, die für ihre beeindruckenden Weinberge und ihre historische Altstadt bekannt ist, und gönnen Sie sich ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Komfort harmonisch vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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