Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Zweibrücken zu verkaufen - Top Lage & beste Anbindung!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.534,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.534,48 €
66482 Zweibrücken - Zweibrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M2I1CEMNB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Zweibrücken (8 Wohneinheiten im gesamten Haus) bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und kurze Wege legen. Mit insgesamt 2 Zimmern überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Eigenheim oder auch als solide Kapitalanlage. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Neben dem Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot und sorgt für einen stimmigen Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 326,00 € und umfasst die üblichen gemeinschaftlichen Kosten gemäß Teilungserklärung bzw. Wirtschaftsplan. Eine attraktive Gelegenheit in Zweibrücken für alle, die eine gut nutzbare Erdgeschosswohnung in gepflegtem Umfeld suchen.

Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 5.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 1.01, Distanz zum Bus: 0.91, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.47

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.534,48 €
Hausgeld
326€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Die Wohnung ist aktuell vermietet, 365,00 Euro Kaltmiete, 180,00 Nebenkosten
- mit KFZ Stellplatz
- mit Einbauküche
- Gartenanteil
- Kabel-/Sat-TV
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Zweibrücken in einer gewachsenen, urban geprägten Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister, die kurze Wege im Alltag ermöglichen.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung erreichbar, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch weiterführende Verbindungen bequem genutzt werden können. Zudem ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen für Pendler attraktiv.

Ergänzt wird das Umfeld durch nahegelegene Grün- und Erholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Kombination aus Infrastruktur, Mobilität und Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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