Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum

Diese Dachgeschosswohnung bietet ca. 67,83 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind hell und geräumig, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch neue Eigentümer die Möglichkeit haben, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Gleichzeitig sind bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt worden: Das Dach und die oberste Geschossdecke wurden 1995 erneuert, und die Fenster wurden 2015 ausgetauscht. Diese Maßnahmen haben die Bausubstanz verbessert und bilden eine solide Grundlage für weitere Arbeiten. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Größe und Anordnung der Zimmer sprechen sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleine Familien an, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Dachgeschosswohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort und gleichzeitig helle, freundliche Wohnräume. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Stellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt am Gebäude. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Schaffen Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zum Bus: 0.20