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Gepflegte 2 Zimmerwohnung in geregter Lage in Stein, Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.890,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.890,91 €
90547 Stein - Deutenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Z2NYSU8UPD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Goethering in Stein bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit umfassender Ausstattung, verspricht dieses Objekt eine stabile Wertentwicklung und hohe Attraktivität für potenzielle Mieter.

Besichtigungstermine


Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Mit Herrn Belatschek unter: 0175-2022026

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.890,91 €
Hausgeld
200€
Provision


3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt Zentral in Stein bei Nürnberger 3. OG links mit Südbalkonie zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Goethering in 90547 Stein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und umfasst insgesamt 81 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 54,82 Quadratmetern.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, , ein Badezimmer,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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