Verkauf 1-Zimmer-Wohnung vermietet

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
91.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
91.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y3I3LHSU1M

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Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Grundmiete 298,14 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 60,00 €. AB 01.08.2026 Grundmiete 342,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 60,00 €.

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
91.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Hausgeld
130€
Provision
Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Stein an der Stadtgrenze zu Nürnberg, Stadtteil Röthenbach b. Schweinau, in einer schönen, parkähnlichen Wohnanlage. Von hier aus hat man eine gute Verkehrsanbindung an die Süd-West-Tangente, aber auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In der Nähe befinden sich der "Röthenbacher Busbahnhof" sowie die U-Bahn Station "Röthenbach" mit den U-Bahn-Linien U2 bzw. U21. Mit diesen erreicht man schnell und bequem den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Nürnberger Innenstadt oder auch den Flughafen (U2). An der Haltestelle "Hauptbahnhof" bzw. "Plärrer" hat man die Möglichkeit, mit der U1 bzw. der U3 in andere Stadtteile von Nürnberg bzw. nach Fürth zu gelangen. Das "Röthenbacher Einkaufszentrum", das sich in unmittelbaret Nähe zum Röthenbacher Busbahnhof befindet, bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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