Sofort frei, frisch saniert & barrierefrei, mit moderner EBK, Hallenbad & Panoramablick über Nbg

*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick - ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Einbaugeräte von Miele) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die harmonische Verbindung von Design und Funktionalität. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das frisch sanierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme -Impressum- Albrecht & Scherer Immobilien GmbH Volkhardtstraße 18 90513 Zirndorf Deutschland Handelsregister: Amtsgericht Fürth, HRB 22205 Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Florian Albrecht (Anschrift wie oben) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 16 Etagen