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Kapitalanlage: Vermietete 3 Zi.-DG ETW in Stein - West / Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.611,94 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.611,94 €
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9VLR7HZ7K

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Objektbeschreibung

* Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit viel Grün ums Haus * Die Wohnung ist seit 2018 an ein sehr sympathisches Ehepaar vermietet * Derzeitige Nettomiete EUR 6.960.- p.a. * Die Miete kommt immer pünktlich, es gibt keinerlei Streitigkeiten * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Die Wohnräume wurden mit Laminatboden ausgestattet * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Dachloggia * Elternschlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank * Gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl.

Etage
* 2. OG

Wohngeld
* EUR 629,- monatlich inkl. Heiz.

Grundsteuer
* Ca. EUR 44,- vierteljährlich

Stellplatz
* Tiefgaragenstellplatz inkl.

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.611,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.1
Gültig bis
2027-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Schöne Wohnlage in der Nähe des Steiner Schlosses und dem Naturschutzgebiet am Hainberg. Ebenfalls günstig gelegen zum Erlebnisbad mit Therme. Optimale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf und Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl den Frankenschnellweg als auch die Südwesttangente in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Auto sind Oberasbach, Schwabach, Heilsbronn und Neuendettelsau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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