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Renovierte Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon in Steinach



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
96523 Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTUT1CU9VC

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Steinach (Sonneberg und Umgebung) bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch einen zeitgemäßen Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 286,00 € monatlich.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
0.01 €
Hausgeld
286€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2028-08-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Als moderne Bodenbeläge wurden in der Wohnung Laminat und Fliesen verlegt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Für komfortables Parken direkt am Objekt steht ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz zur Verfügung.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass dieser Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und ausgestattet werden kann.

Für eine gute Medienanbindung ist durch Kabel-/Sat-TV gesorgt. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur; Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Steinach. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung und alltagstauglicher Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Serviceangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in komfortabler Distanz, was die Lage besonders für Paare und Familien attraktiv macht. Steinach bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Verkehrsnetz. Dadurch sind Arbeitsstätten, weiterführende Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote der Region unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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