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Steinach ! Große 4,5 ZKB im 1. OG, Balkon! Garage! Carport!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.514,29 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.514,29 €
94377 Steinach - Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618566Q4C3A

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Objektbeschreibung

k.A.

Infrastruktur
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie ab Ende 26 in Steinach vor. Ebenso,Ärzte, Kindergaren mit Krippe und Grundschule. A3 und B 20 in wenigen Minuten erreichbar. Straubing 9 km, Bogen 9 km.

Heizung
Öl Zentral für die Hausversorgung ( BUDERUS Neu in 2010) und zusätzlicher Holzofen im Esszimmer.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung ( 3 Fam. Haus ) kann durchaus als " Haus im Haus " bezeichnet werden. Die komplette 1 Etage samt Balkon zählt zum Wohneigentum. Die Gartenfläche, der Kellerraum sowie die überdachte PKW- Stellfläche und die Einzelgarage sind im Sondernutzungsrecht festgeschrieben. Summe Hausgeld inkl. Öl und WW in 2025 EUR 238,-- mtl.. Summe der nicht umlagefähigen Kosten in 2025 : EUR ca. 32,--mtl.. Sonderzahlung in 2025 EUR 540,-- Rücklagen 2025 Gesamt EUR 17.900,--

Besichtigung
Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnumme

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.514,29 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
Teils modernisiert, zus. WC extra, Einbauküche auf Wunsch, Balkon mit Markise, eigener Garten, überdachter Stellplatz und Einzelgarage, Kellerraum.
Der Tankraum wurde anderst als im Plan dargestellt platziert.
"Im Tankraum des Kellers sind Feuchtigkeitsspuren bzw. teils feuchte Wände vorhanden. Nach den bisherigen Beobachtungen verstärkt sich die Feuchtigkeit bei Regen oder
längeren Niederschlagsperioden. Dieser Umstand ist dem Eigentümer bekannt und wird
im Rahmen des Verkaufs ausdrücklich offengelegt."
Dies stellt allerdings keinerlei Beeinträchtigung der Nutzung dar.

Lagebeschreibung

Steinach West, Siedlung, Anwohnerstraße!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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