3-Zi.-ETW mit Fernblick - nahe Frankfurt - Kapitalanlage o. Eigennutzung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
61449 Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT1VMWIKIK

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Steinbach/Taunus Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder ideal zum Selbstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in Steinbach (Taunus), nur wenige Minuten von Frankfurt, Eschborn und Oberursel entfernt. Highlights auf einen Blick 3 Zimmer auf ca. 64 m² 7. Obergeschoss von 7 großer Balkon mit Fernblick elektrische Markise Keine Nachbarn über der Wohnung Zwei Aufzüge im Haus Einbauküche vorhanden Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen elektrischer Rolladen im Schlafzimmer, Rolladen im WZ Kellerraum + Abstellkammer Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus WG-geeignet Möbliert oder unmöbliert übernehmbar Glasfaseranschluss Balkon und Fassade saniert Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der malerische Fernblick aus Wohn- und Schlafzimmer auf den Kleinen Feldberg im Taunus, ländliche Pferdekoppeln sowie die Skyline von Eschborn. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, sodass sich keine weitere Wohneinheit darüber befindet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage oder WG.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.203,13 €
Hausgeld
350€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn-, Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Flur verfügen über Parkettboden. Küche und Badezimmer sind gefliest.
Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab

Lagebeschreibung

Steinbach (Taunus) mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Hochtaunuskreis zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn und grenzt direkt an Frankfurt am Main.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung.
Aldi & Rewe in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (S5)
Die S5 verbindet Steinbach direkt mit Frankfurt, Oberursel, Bad Homburg und Friedrichsdorf.
Familien profitieren von:
Grundschule mit Betreuungsangebot
mehreren Kindergärten
dem bilingualen Phorms Taunus Campus
Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden:
Sportvereine, Tennispark, Fußballverein sowie weitläufige Felder und Wiesen laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein.

Verkehrsanbindung
ca. 7 km zur A5 & A66
ca. 15 km zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 km zum Flughafen Frankfurt/Main
Durch die im Bau befindliche Regionaltangente West (RTW) entsteht künftig eine deutlich verbesserte Direktanbindung zum Flughafen Frankfurt und wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Eschborn und Frankfurt-Höchst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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