Neubau: 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss in Steinbergkirche

Die schlüsselfertige Erstellung dieser Immobilie umfasst nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen durchdachten Zugang zu Außenanlagen, Stellplätzen und weitläufiger Terrasse sowie ansprechenden Grünflächen. Massive Bauweise gewährleistet nicht nur eine exzellente Wärmedämmung, sondern sorgt auch für hervorragenden Schallschutz. Für den Komfort im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die mit einer individuellen Regelung ausgestattet ist. Eine besondere Erleichterung bietet der Fahrstuhl, der bis ins Staffelgeschoss führt.Die dreifach verglasten Fenster in klassischem anthrazit außen und weiß innen, ergänzt durch hochwertige Vinyl-Designböden in den Wohnräumen, verleihen dem Objekt eine moderne Note. In den barrierearmen Bädern, insbesondere im Erdgeschoss, erwarten Sie bodengleiche Duschen sowie eine moderne Sanitärausstattung. Die Innentüren können individuell gewählt werden, und die Wohnungseingangstüren überzeugen mit schallgedämmten Eigenschaften.Besondere Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen: Je früher Sie sich entscheiden, desto mehr Einfluss haben Sie auf die Auswahl von Fliesen, Tapeten, Bodenbelägen und Badarmaturen. Bei den Außenanlagen profitieren Sie von gepflasterten Stellplätzen. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.Zu den umweltfreundlichen Aspekten gehört eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterstützt durch eine Vaillant Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Mit einem Endenergiebedarf von nur 17,2 kWh/(m²a) erreicht das Gebäude die Energieklasse A+, was das nachhaltige Energiekonzept unterstreicht.