Neubau: 2-Zimmerwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss in Steinbergkirche

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.800 €
Preis/m²
3.781,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.800 €
Preis/m²
3.781,54 €
24972 Steinbergkirche - Steinbergkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTK4Q11LFN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Steinbergkirche! In einem modernen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 64,76 m².

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Balkon sowie PKW-Stellplatz übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, bei dem Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Bauvorhaben verschaffen können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen dabei für alle Fragen rund um das Projekt und die Wohnung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und – je nach Baufortschritt – noch individuelle Ausstattungswünsche einzubringen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.800,00 €
Preis/m²
3.781,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise:- Ca. 64,76 m² Wohnfläche- 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung- Dreifach verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit / innen weiß)- Hochwertige Vinyl-Designböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer- Modernes Badezimmer mit stilvollen Sanitärobjekten und Dusche- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Eigene Zähler für Strom, Wasser und Wärme- PKW-Stellplatz inklusive- Gemeinschaftlicher FahrradabstellraumDas Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet . Eine moderne Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung.Ein besonderer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche – etwa bei Bodenbelägen oder Fliesen – berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Steinbergkirche, im Herzen der Region Angeln. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Flensburg, Kappeln sowie nach Sörup mit Bahnanschluss.Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, ruhige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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