EINS11 - Neubau mit Fertigstellung Dezember 2026: jetzt neu positioniert

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
4.989,36 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
4.989,36 €
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QT7WUPCY1Y

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Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung, die hell, großzügig und durchdacht geschnitten ist. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Über den großzügigen Balkon genießen Sie schöne Ausblicke ins Grüne. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Raumgefühl, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Flexible Grundrisse bieten Platz für ein Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen großzügigen Gästebereich. Die modernen Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das komfortable Wohnkonzept ab. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, bis hinunter zur Tiefgarage, in der Stellplätze optional verfügbar sind. Mit der Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und grüner Umgebung bieten diese Wohnungen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Fertigstellung ist vertraglich für Dezember 2026 vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
4.989,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
. 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden
. Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über Raumthermostate
. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
. Moderne Fliesen in Küche, Bad und WC
. Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, separates Gäste-WC
. Balkon mit stabilem Staketengeländer in Anthrazit
. Aufzug bis in die Tiefgarage
. Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze optional verfügbar
. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

Lagebeschreibung

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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