EINS11 - Neubau mit Fertigstellung Dezember 2026: jetzt neu positioniert

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.000 €
Preis/m²
4.964,29 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.000 €
Preis/m²
4.964,29 €
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XVBHFJ5V7H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung dieses modernen Neubauprojekts in der Schlossstraße 1 in Steinen verbindet zeitgemäße Architektur mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einem eigenen Garten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Wohnen und Natur harmonisch miteinander verbindet. Die durchdachten Grundrisse bieten Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten - mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, modernen Bädern sowie flexiblen Zimmern, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert Ihren Lebensraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden, Grillabenden oder zum Spielen mit den Kindern ein. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Tiefgarage, in der Stellplätze optional zur Verfügung stehen. Mit hochwertiger Ausstattung, barrierearmem Zugang und der Kombination aus urbaner Lage und privatem Grün ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Komfort und Natur verbinden möchten. Die Fertigstellung ist vertraglich für Dezember 2026 vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.000,00 €
Preis/m²
4.964,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem und moderne Flachdachkonstruktion
. Dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden
. Fußbodenheizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
. Tageslichtbäder mit moderner Sanitärausstattung (Badewanne & Dusche)
. Terrasse mit angrenzendem Privatgarten
. Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze optional verfügbar
. Video-Sprechanlage und Aufzug bis in die Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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