Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und zwei TG-Stellplätzen

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet auf rund 117,87 m² ein durchdachtes Zuhause für Familien und Paare. Die leicht erhöhte und ausgesprochen ruhige Lage am grünen Ortsrand von Steinen schafft ein geschütztes Wohngefühl, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum und zur regionalen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 37,36 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen, vollständig überdachten und zur Natur ausgerichteten Hauptbalkon. Ein zweiter Balkon an der Küchenseite ergänzt das Außenraumangebot. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit rund 12,6 und 12,9 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.

Provisionshinweis
3,57% Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, einschließlich MwSt. Berechnungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und durch Vorlage einer ordentlichen Rechnung zur sofortigen Zahlung fällig.

Sonstiges
Der Vertrieb sowie die Vermittlung erfolgen durch uns, die Develo Immobilen GmbH, im exklusiven Makleralleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer des Objekts keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, schriftlich noch vor Ort am Objekt selbst wünschen. Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Schritt 1: Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats. Schritt 2: Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten. Schritt 3: Bitte klicken Sie in dieser Email auf den goldenen Button "Objekt ansehen" an. Schritt 4: Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé. Schritt 5: Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés. Schritt 6: Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024