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NEUE KONDITIONEN | Moderne Neubauwohnung in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
5.219,51 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
428.000 €
Preis/m²
5.219,51 €
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PW6DZFHEEB

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Objektbeschreibung

Das Penthaus im Staffelgeschoss ist das unangefochtene Highlight von EINS11: Hier wohnen Sie über den Dingen - mit einem Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Auf rund 82 m² Wohnfläche genießen Sie offene, lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Das Herzstück ist die großzügige Dachterrasse, die Ihren Wohnraum nach draußen erweitert und zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Feierabenden oder stilvollen Abenden mit Freunden einlädt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Parkettböden, elegante Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung sowie ein Aufzug, der Sie direkt auf Ihre Wohnetage bringt. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen - ob als elegantes Zuhause für zwei, als exklusiver Rückzugsort für Berufspendler oder als repräsentative Adresse in zentraler Lage von Steinen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.219,51 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. Großzügige Dachterrassenfläche mit Ausblick
. Bodentiefe Fensterfronten für maximales Tageslicht
. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
. Fußbodenheizung über effiziente Wärmepumpe
. Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Badewanne
. Gäste-WC, Abstellraum, Aufzug direkt zur Wohnungsebene
. Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze für 15.000 EUR optional verfügbar

Lagebeschreibung

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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