Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Steinfeld - sofort bezugsfrei

• Badewanne
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint auf ca. 80 m² Wohnfläche helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Steinfeld und ist ab sofort bezugsfertig.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind über den zentral gelegenen Flur erreichbar - Durchgangszimmer gibt es nicht. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster- und Türelemente schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Hier finden eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen und persönliche Gestaltungsideen ausreichend Platz. Die weit zu öffnenden Fensterelemente verbinden Wohnraum und Außenbereich auf angenehme Weise und sorgen besonders in den wärmeren Monaten für ein großzügiges Wohngefühl.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine zweckmäßige Aufteilung sowie ausreichend Arbeits- und Bewegungsfläche bieten gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.

Das geräumige Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer. Alternativ steht im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen, der Wohnung zugeordneten Strom- und Wasseranschlüssen zur Verfügung.

Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzt das Raumangebot.

Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohnungen und drei Ladeneinheiten. Die solide Bauweise und die hochwertige, pflegeleichte Klinkerfassade verleihen der Immobilie ein zeitloses Erscheinungsbild und tragen zur langfristigen Werterhaltung bei.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Dezember 2025 erneuerte zentrale Heizungsanlage. Damit wurde erst kürzlich eine wesentliche technische Komponente des Gebäudes modernisiert.

Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Raumaufteilung, Balkon und zentraler Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von 49439 Steinfeld (Oldenburg) im Landkreis Vechta und überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des Ortszentrums sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Auch verkehrstechnisch ist Steinfeld gut angebunden. Über die B 214 sowie die nahegelegene A1 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar. Darüber hinaus verfügt Steinfeld über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen unter anderem in Richtung Vechta, Osnabrück und Bremen, wodurch der Standort auch für Berufspendler attraktiv ist.

Steinfeld hat sich als etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Oldenburger Münsterland entwickelt und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit den Vorzügen eines ländlich geprägten Wohnumfelds. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und guter regionaler Anbindung schafft damit attraktive Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und unterstützt eine langfristig gute Vermietbarkeit der Immobilie.