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Provisionsfreie Obergeschoss- Neubau-Eigentumswohnung in Steinhagen- Amshausen



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
383.000 €
Preis/m²
3.948,45 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
383.000 €
Preis/m²
3.948,45 €
33803 Steinhagen - Amshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZYMMTQQPCB

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus in nachhaltiger Holzmassivbauweise in ruhiger Lage von Steinhagen-Amshausen. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit.

Die Kombination aus ökologischer Bauweise, moderner Haustechnik und durchdachter Architektur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Die Bauweise in massivem Holz bietet zahlreiche Vorteile gegenüber klassischen Bauweisen. Sie sorgt für ein gesundes Raumklima durch natürliche Feuchtigkeitsregulierung und überzeugt durch sehr gute Wärmedämmung. Zudem weist Holz eine hervorragende CO₂-Bilanz auf und trägt aktiv zum nachhaltigen Bauen bei.

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz zum Preis von 12.500 €.

Bei Interesse und für weitere Informationen verwenden Sie gerne das Kontaktformular auf dieser Seite oder kontaktieren uns telefonisch für Besichtigungstermine.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
383.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3950 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Hier handelt es sich um die Wohnungen im ersten Obergeschoss, welche jeweils einzeln verkauft werden. Die Wohnungen sind baugleich und verfügen über einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich, 3 Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer), Flur, Tageslichtbad und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Der großräumige Balkon, der zu jeder Wohnung gehört bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört auch jeweils ein PKW-Stellplatz.Highlights• Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung• Separate Wärmepumpen für dezentrale Warmwassererzeugung• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Energiekosten• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung sowie zusätzliche Netzwerkanschlüsse• Video-Sprechanlage mit App-Funktion• Elektrische Rollläden• SAT-TV ohne laufende Kosten• Hochwertiges Treppenhaus mit Granitboden• Eigener Außenabstellraum• PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Steinhagen-Amshausen in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet.Kindergarten, Sportanlagen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur A33 eine schnelle Anbindung in Richtung Bielefeld. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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