Eigentumswohnung mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Steinhagen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
33803 Steinhagen - Steinhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPM91D7FZM

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Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Steinhagen befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ihre Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr den heutigen Ansprüchen, sodass Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten und das ruhige Wohnumfeld runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Eigentumswohnung mit solider Raumaufteilung suchen und bereit sind, durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.988,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Markise
- Rollläden
- Kaminofen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohe Wohnqualität. Steinhagen bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westf.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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