Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplätzen in Ochsenhausen

Die angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 62 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Wohnung ist überwiegend mit weißen Raufasertapeten ausgestattet und vermittelt dadurch einen hellen sowie zeitlosen Gesamteindruck. Im Wohn- und Essbereich sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist zusätzlich raumhoch gefliest.

Die vorhandenen 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Baujahr des Hauses.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet praktische Arbeits- und Stauraummöglichkeiten für den Alltag. Der Kaufpreis der Einbauküche ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad ist über ein Dachfenster natürlich belichtet und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Sämtliche Räume sind mit Heizkörpern sowie eigenen Raumthermostaten ausgestattet und ermöglichen dadurch eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur.

Zusätzlichen Stauraum bieten die vorhandenen Abstellmöglichkeiten im Dachgeschossbereich sowie ein separater Kellerraum.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bieten.

Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Im Zuge eines Eigentümerwechsels sollten die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt werden. Je nach persönlichem Anspruch empfiehlt sich zudem die Erneuerung einzelner Bodenbeläge, wodurch sich die Wohnung individuell und zeitgemäß gestalten lässt.

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre solide Grundrissgestaltung, die attraktive Dachgeschosslage sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.