Kapitalanlage in Ochsenhausen: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Erleben Sie ein Investment-Highlight in Ochsenhausen: Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 2020 erbaut, steht für modernes Wohnen und attraktive Kapitalanlage gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet sie ein stilvolles und einladendes Ambiente, das Kapitalanleger zu schätzen wissen. Dank des Aufzugs gelangen Sie mühelos in die zweite Etage, wo die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen. Hier schafft eine breite Fensterfront eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zur Entspannung einlädt. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum gewährleistet. Die gepflegte Wohnanlage spiegelt die hohe Qualität und den modernen Standard dieser Immobilie wider.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und bestätigt die sehr gute Energieeffizienz der Wohnung, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Die Immobilie ist bis 2027 vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Eigentümers basieren und ohne Gewähr sind. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Ochsenhausen