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Pflegeapartments im oberschwäbischen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung



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ca. 50 m²
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88416 Ochsenhausen - Ochsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8ZJBT332W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Objekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Energieausweis und Objektunterlagen nach Anforderung

Lagebeschreibung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Raum in Oberschwaben mit stabiler Versorgungsfunktion für das Umland.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen und betreuten Wohnformen. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an medizinischer und sozialer Infrastruktur.

Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit von Einkauf, Ärzten und Dienstleistungen im näheren Umfeld. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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