Exklusive ETW mit wunderschöner Aussicht, Wintergarten und eigener PV-Anlage mit Batteriespeicher

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt ist eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die große Fensterfront mit der davorliegenden Terrasse, teilweise mit modernem Wintergarten, lassen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort werden. Ein großzügiger Grundriss und hochwertige Materialien unterstützen dieses Ambiente. Die schicke unaufgeregte Küche aus dem Hause Held, Geislingen (eines der 100 besten Küchenstudios Deutschlands), fügt sich unauffällig in den Wohnraum ein (Erweiterung möglich). Jalousien aus dem Hause Roma und Screens von Warema sorgen für interessante Lichtverhältnisse. Insektenschutzgitter sind vorhanden, auch an der Balkontüre. Das Bad ist bereits mit hochwertigen Markenmöbeln, einem Handtuch-Heizkörper und abgestimmtem Lichtdesign ausgestattet. Ein elegantes Treppenhaus unterstützt den Gesamteindruck des lediglich 4 Wohneinheiten umfassenden Objekts. Eine sehr große Doppelgarage (40 m²), mit direktem Zugang zum Haus, gehört zum Objekt.

Raumaufteilung

- Wohnen, Essen und Kochen auf ca. 50 m² - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Bad mit WC und begehbarer Dusche - Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner - Abstellraum/Speisekammer - Kellerraum

Besonderheit
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe. Energetisch befindet sich dieses Objekt auf höchstem Niveau. Der reine Wohnungspreis liegt bei 608.000,00€, ergibt bei 124 m² einen Quadratmeterpreis in Höhe von 4.900,00€. Im Gesamt-Kaufpreis von 749.000,00€ ist folgendes Zubehör bzw. weitere Leistungen enthalten: - Doppelgarage im Haus mit direktem Zugang, ca. 40 m², 69.000,00€ - PV-Anlage mit Batteriespeicher, 12.000,00€ Für insgesamt weitere 60.000,00€: - Wintergarten - Einbauküche - Bad-Möbel und elektrischer Handtucherwärmer - Gäste-WC-Möbel - Insektenschutzgitter in allen Räumen, auch an 1 Balkontüre

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array