Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Steinheim am Albuch

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.526,88 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.526,88 €
89555 Steinheim am Albuch - Steinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623BXEDKI5X

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet ist. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Der Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie den Winterdienst.

Provisionshinweis
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche können Sie uns gerne kontaktieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.526,88 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und mitverkauft wird.

Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss inklusive Stellplatz ausgestattet. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.

Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Steinheim am Albuch im Landkreis Heidenheim.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten sowie einer Grund- und Realschule.

Darüber hinaus verfügt Steinheim über ein abwechslungsreiches Sport-, Vereins- und Freizeitangebot, das zu einer hohen Lebensqualität beiträgt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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