Moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachboden als Kapitalanlage direkt vom Eigentümer

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.855,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.855,07 €
21435 Stelle - Stelle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B35SEQSNUV

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich als Vollgeschoss im 2. OG eines modernen Neubaus und wurde November 2018 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 2x8 Wohneinheiten mit 2 Hauseingängen und fügt sich optimal in die verkehrsberuhigte Lage eines neuen Baugebiets ein. Das Objekt überzeugt duch massive Bauweise mit großteils Klinker Außenwandflächen, Tiefgarage und Aussicht bis auf die skyline von Hamburg.

Sonstiges
Bei Interesse stellen wir gerne ein Expose und weitere Unterlagen zur Verfügung und stimmen einen Besichtigungstermin ab. Bei allgemeinen Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
4855 €
Hausgeld
310€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die wertige und moderne Ausstattung setzt sich im inneren der Wohnung fort. Eine moderne Küche und Vollbad sowie passende Bodenbeläge geben dies optisch wieder, technische Standards wie Fussbodenheizung runden das Konzept ab. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sind bequem über Treppenhaus oder Personenaufzug erreichbar.

Lagebeschreibung

Stelle hat eine dynamische Entwicklung und ist mit seiner Nähe zu Hamburg eine wachsende Ortschaft mit guter Anbindung und Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte, Bankfilialen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Hamburg liegt nur 25km entfernt und ist mit dem Pkw in 30Min. über die Autobahn erreichbar, alternativ bietet Stelle einen Bahnhof und Anschluss an das HVV-Netz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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