Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit ca. 80 m2 großer Dachterrasse in Stelle

Sobald Sie die Wohnung betreten, wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Die großzügige Diele mit eleganten Downlights und einer stilvollen Glastür eröffnet den Blick auf das Herzstück der Wohnung - den außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich.

Bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt, an dem Familie und Freunde gleichermaßen willkommen sind.

Die hochwertige Markeneinbauküche von Schüller setzt dabei ein echtes Design-Statement. Edle mattschwarze Fronten, eine elegante Arbeitsplatte in Steinoptik sowie die großzügige Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug verbinden modernes Design mit höchster Funktionalität. Hochwertige Elektrogeräte, ergonomisch platzierte Einbauten und intelligente Stauraumlösungen machen das Kochen zu einem besonderen Erlebnis.

Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse. Ob entspannte Sonnenstunden, ein Frühstück im Freien, gesellige Grillabende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet Ihnen ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse, große Fensterflächen und ihre vielseitige Nutzbarkeit - als stilvolles Schlafzimmer, komfortables Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen schaffen optimale Voraussetzungen für das digitale Arbeiten und Wohnen.

Das elegante Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Regendusche vermittelt Wellness-Atmosphäre im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung. Großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die angenehme Fußbodenheizung jederzeit für höchsten Wohnkomfort sorgt. Hochwertige Innentüren, stilvolle schwarze Griffarmaturen sowie moderne, dreifach verglaste Fenster in Anthrazit - innen wie außen - mit UV- und Wärmeschutz unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude wurde in hochwertiger ökologischer Holzständerbauweise mit nachhaltiger Holzfaserdämmung erstellt und überzeugt mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+. So profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten Bauweise.

Die kleine, exklusive Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten garantiert ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz mit Ladesäule rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Internetzugang. Aktuell ist ein attraktiver Tarif mit 500 Mbit/s für nur 25,00 € pro Monat verfügbar.

Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Hausnebenkosten. So betragen die monatlichen Heizkosten derzeit lediglich 30,00 €.