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Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Marl



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.360,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.360,00 €
49448 Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TDGNSABNJC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil Kleines Feld in Marl bietet alles, was eine Familie braucht. Mit einer Fläche von 125 m² und einem durchdachten Grundriss schafft sie viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung, die 2020 renoviert wurde, befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974.

Zusätzlich bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer freundlichen Nachbarschaft, in der auch Haustiere erlaubt sind.

Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieser geräumigen Wohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Marl zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.360,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit einer Fläche von 20 m², ideal für entspannte Sommerabende. Die Wohnung verfügt über eine teilweise möblierte Ausstattung und bietet ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Komfort für eine Familie steigert.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, da in der Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten vorhanden sind. Nur 440 Meter entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle der Sünderbruchstraße, was Ihnen einfache Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Einkauf liegt der ALDI Nord lediglich 350 Meter entfernt. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zur KiTa Lemförde, welche in circa 1450 Metern erreichbar ist. Auch die Grundschule Lemförde ist nicht weit entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder bequem macht.Zudem befinden sich verschiedene Parks, die sich perfekt für Familienausflüge oder Spielplätze eignen, innerhalb von 1400 Metern von der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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