Charmante Chance: 4-Zimmer-EG im "Alten Rössle" mit Terrasse & frei wählbarer Ausstattung

Exklusives Wohnen im "Alten Rössle" - Historischer Charme trifft individuelle Gestaltung Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charakter des traditionsreichen "Alten Rössle" mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 entsteht hier ein Zuhause, das Geschichte und zeitgemäße Ausstattung stilvoll miteinander verbindet. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohngefühl. Das beeindruckende Herzstück bildet der rund 58 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit angrenzendem, privatem Gartenanteil - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer (je ca. 12 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 13 m²) bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort. Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer sowie die gesamte Innenausstattung sind noch nicht final ausgestattet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung und die Badgestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen und Ihr neues Zuhause individuell zu vollenden. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Objekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine stilvoll sanierte Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Hinweis zu den Bildern im Inserat Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI visualisiert und dienen dazu, Ihnen einen möglichen Eindruck der fertiggestalteten Wohnung zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem hochwertig sanierten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau - insbesondere Ausstattung und Einrichtung - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025