Eine gute Alternative zum Einfamilienhaus!

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stetten im Unterallgäu. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines massiv errichteten Wohnhauses aus dem Jahr 1980 und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit angenehmem Wohnambiente. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende große Gartenanteil mit Gartenhaus und Gewächshaus der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gehören die rechte Garagenhälfte, zwei geräumige Kellerräume sowie eine große Werkstatt im Keller ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Hinweise zum GEG Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang. Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z