Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Stetten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
162.500 €
Preis/m²
2.321,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
162.500 €
Preis/m²
2.321,43 €
72510 Stetten am kalten Markt - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZDTGDRVVLL

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Stetten am kalten Markt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ermöglicht entspannende Nächte. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, je nach Bedarf. Die separate Küche ist mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke ausgestattet und bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern und lichtdurchflutet, mit einer komfortablen Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Gesamtbild der Wohnung durch einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl perfekt macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Aufgrund der nahegelegenen Bundeswehrkaserne besteht in Stetten am kalten Markt eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Angehörigen des öffentlichen Dienstes und der Bundeswehr. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zudem sind noch drei weitere Objekte in diesem Haus verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
162.500,00 €
Preis/m²
2.321,43 €
Hausgeld
225€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,00 EUR
Provision
2,98% aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dachgeschoss Ausbau möglich
- umfangreiche Sanierung in 1996
- Dämmung Außenwände Nord + Süd in 2014
- inklusive Stellplatz

Lagebeschreibung

Stetten am kalten Markt liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb im Landkreis Sigmaringen und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde mit ca. 4.800 Einwohnern überzeugt durch ihre naturnahe Lage, klare Luft und zahlreiche Sonnenstunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern und Radfahren im Donautal, Ausflüge oder entspannte Stunden in der umliegenden Natur.

Dank der Anbindung über die Bundesstraßen B311, B313 und B463 sowie die Nähe zu größeren Städten wie Sigmaringen, Albstadt oder Tuttlingen bleibt man flexibel.

Stetten am kalten Markt steht für hohe Lebensqualität, ruhiges Wohnen im Grünen und eine starke Gemeinschaft - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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