Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

3,57 ( inkl. gesetzlicher Mwst. )
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,62 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in 72510 Stetten am kalten Markt. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Stellplatz sowie einen Kellerraum. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das im Jahr 1969 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem eine Fassadendämmung mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem, eine umfassende Dachsanierung inklusive Dämmung und neuer Ziegeldeckung, die Erneuerung von Dachrinnen und Fallrohren sowie Maler-, Fenster- und Elektroarbeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Kapitalanleger profitieren somit von einer bestehenden Vermietung. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine interessante Perspektive für Eigennutzer, die zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen möchten.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern, Balkon, Stellplatz, Keller und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude macht diese Immobilie zu einer vielseitig nutzbaren Gelegenheit.

Kaufpreis: 185.000 €
Käuferprovision: gesetzlich