Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Weitblick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia haben. Hier genießen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Die Highlights im Überblick: Raumwunder: Eine große Diele im Eingangsbereich empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zwei Abstellräume bieten Platz Tiefkühltruhe, Staubsauger und viele anderen wichtigen Dinge des Haushaltes. Zwei Badezimmer: Komfort wird hier großgeschrieben - die Wohnung verfügt sowohl über ein Hauptbad mit Badewanne und WC als auch über ein separates Duschbad mit WC. Separate Küche: Ideal für Hobbyköche, die Gerüche und Geräusche gerne vom Wohnbereich trennen. Rückzugsorte: Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer (oder Büro) bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusatzflächen & Parken: Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung, und Ihr Fahrzeug steht sicher in der dazugehörigen Garage. Das klingt nach einer soliden, gut aufgeteilten Wohnung mit einem klassischen Grundriss, der besonders für kleine Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf attraktiv ist. Oder auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 82,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,36 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 49, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30, nur Nichtrauche