Maisonette WHG ,2 WHG in einem am Bodensee

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.807,34 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.807,34 €
78333 Stockach - Stockach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5493MR9NP

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Objektbeschreibung

Begehung: https://youtube.com/watch?v=GfFCjpgc4E0&si=tosi7YzkROoTlOh Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2002. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und liegt auf der zweiten Etage. Zur Immobilie gehören neben einem Keller auch 6 Parkplätze und 2 Garagen. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung besteht aus insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und die große Küche bietet genug Platz für kulinarische Experimente. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Neben der hochwertigen Ausstattung verfügt die Immobilie über viele weitere Annehmlichkeiten. So ist ein Balkon vorhanden, auf dem Sie die Aussicht genießen können. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese modernisierte Maisonettewohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer. *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.807,34 €
Preishinweis
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Doppelgarage zur Wohnung dazugehörend.
-1 Gartenhaus
-Gas-Heizung wurde 2011 erneuert
- EG und KG Fußbodenheizung

-KG ist eine 2 Zimmer-Whg. mit 1 Abstellraum,
1 Bad mit Badewanne und 1 WC, Einbauküche vorhanden.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet für 630,00€ Kaltmiete.

-EG ist eine 3 Zimmer-Wohnung, mit 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit 1 Dusche und 1 Badewanne 1 WC und 1 Bidet, 1 Wäscheschacht in den Wäscheraum, 1 Ankleideraum im Schlafzimmer, 1 Terrasse und im KG befindet sich der Wäscheraum mit dem Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stockach, einer charmanten Stadt am Bodensee. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Stockach selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einer traditionsreichen Geschichte. Die gut erhaltene Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Die malerische Kulisse des Bodensees und der nahegelegenen Weinberge bieten zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Die Region um Stockach besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen macht sie zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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