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Der frühe Vogel fängt den Wurm!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
2.261,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
2.261,36 €
78333 Stockach - Stockach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ3Q5TE3FH

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44,29 m² Wohnfläche liegt in der Anton-Bruckner-Straße 5 in Stockach. Sie wurde seit ihrer Errichtung von den Eigentümern ausschließlich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich auf den vorliegenden Fotos außergewöhnlich gepflegt, sogar nahezu "neuwertig". Im Titelbild sehen sie eine Visualisierung, wie heute eine moderne Einrichtung aussehen könnte. Der Grundriss zeigt ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und einen Balkon, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Ausstattung stammt aus einer früheren Zeit, ist jedoch augenscheinlich wenig beansprucht. Die Wohnflächenangabe folgt dem vorliegenden Giraffe360-Grundriss. Einziehen, direkt vermieten oder modernisieren. Alles ist sofort denkbar.

Sonstiges
Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/751019ac89c342bba9fdbe97d98c91b1 Die Grundrissmaße sind ungefähr; weitere Objektunterlagen werden geprüft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.261,36 €
Hausgeld
230€
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
. 2 Zimmer mit ca. 44,29 m² Wohnfläche laut vorliegendem Grundriss
. 3. Etage, östliche Ausrichtung
. Balkon (im Grundriss zu 25 % auf die Wohnfläche angerechnet)
. Seit Errichtung nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt; entsprechend wenig beanspruchter, gepflegter Eindruck
. Separate Küche und separates Schlafzimmer
. Küche zzgl. 500€

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Anton-Bruckner-Straße 5 in Stockach. Die Stadt im Landkreis Konstanz befindet sich zwischen Hegau und Bodensee und bietet eine historische Altstadt sowie Angebote für den täglichen Bedarf. Stockach ist über die A98 und die Bundesstraßen B14, B31 und B313 regional angebunden; zudem bestehen Bahn- und Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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