Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m², Loggia und Aufzug in Stockach

Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Garage in Stockach

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Stockach. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnetage.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung aus. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenplatz und bietet Raum für erholsame Stunden.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil ist die separate, abschließbare Garage in einer eigenständigen Garagenanlage. Ergänzend stehen rund um das Wohngebäude weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Ölheizung beheizt. Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 73 kWh/(m²·a) aus.

Interessant für Kapitalanlege

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit die Möglichkeit, eine bestehende Wohnimmobilie mit laufendem Mietverhältnis zu erwerben.

Die Kombination aus drei Zimmern, einer gut nutzbaren Wohnfläche, Loggia, Aufzug und separater Garage macht die Immobilie zu einem interessanten Angebot für Kapitalanleger, die eine Bestandswohnung in Stockach suchen.

Hinweis zu den Bildern

Ein Teil der Innenaufnahmen wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert und virtuell möbliert. Die Bilder dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand der Immobilie können von den Darstellungen abweichen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zusätzliche Garage

Zur Wohnung gehört eine separate, abschließbare Garage in einer eigenständigen Garagenanlage. Diese bietet eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit und stellt eine attraktive Ergänzung zur Immobilie dar.

Die Garage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis für die Garage wird separat ausgewiesen.

Weitere Hinweise

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.

Einige Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert und virtuell möbliert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Bezug
nach Absprache