Helle Helle 1 - Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stockelsdorf

Charmante 1-Zimmer-Wohnung am Rathausmarkt in Stockelsdorf

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Rathausmarkt in Stockelsdorf und bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates halbes Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lübecker Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung legen.

**Highlights auf einen Blick:**

* 1 Zimmer + Schlafbereich

* Zentrale Lage am Rathausmarkt

* Praktische Raumaufteilung

* Separater Bereich als Schlaf- oder Arbeitszimme

* Gute Infrastruktu

* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

* Gute Verkehrsanbindung

* Ideal für Singles

Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt **10.000 €**.

Information
WICHTIG: Generell werden keine telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt erteilt. Bitte ordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Hinweise zum Geldwäschegesetz!
Sie sind an dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert und arbeiten mit einem Immobilienmakler zusammen? Nun wundern Sie sich, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Der Grund sind die Regelungen des Geldwäschegesetzes.
Sollten Sie bei der Immobiliensuche oder dem Immobilienverkauf in diese Situation kommen, dann hat Ihr Immobilienmakler ALLES richtig gemacht.

Warum fragen wir als Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis?
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz haben Immobilienmakler bei allen Verträgen, die sie mit einem Kunden abschließen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.

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