Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Stockelsdorf

Wohnen am Rathausmarkt bedeutet vor allem eines: kurze Wege und eine zentrale Lage mitten in Stockelsdorf. Genau hier befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet zwei separat vom Wohnbereich gelegene Zimmer, die sich flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen lassen. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Kombination aus Schlafen und Arbeiten oder mit zusätzlichem Gästezimmer - die Nutzung bleibt Ihnen überlassen. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumaufteilung mit gut nutzbaren Flächen und kurzen Wegen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der insbesondere in der zentralen Lage einen praktischen Mehrwert bietet. Auch ein Balkon gehört zur Wohnung und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Die Lage am Rathausmarkt macht den Alltag besonders unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Lübeck und die Ostseeküste mit beliebten Zielen wie Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz schnell erreichbar. Eine Wohnung, die mit einer angenehmen Größe, drei vielseitig nutzbaren Zimmern, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einer zentralen Lage überzeugt - und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 689,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.021,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²