Helle Drei-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
907,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
907,69 €
06667 Weißenfels - Weißenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UPXYNT9MSC

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Objektbeschreibung

Verkauf Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Es handelt sich um eine gepflegte und helle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 in aufwendiger Massivbauweise errichtet. Für diese Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, eine praktische Küche mit schöner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 65m². Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 260,- € inkl. Heizkosten. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen geplant.

Sonstiges
Die Albert-Schweitzer-Straße in Weißenfels bietet ruhiges und verkehrsarmes Wohnen in gepflegter Anliegerlage. Mit bester Infrastruktur, viel Grün und attraktiver Freizeit- und Kulturlandschaft ist sie perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität suchen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
907,69 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- gepflegte und ruhige Wohnanlage
- grünes Wohnumfeld
- aufwendiger Massivbau
- frisch renovierte Fassade (Mai 2025)
- helle drei-Zimmer-Wohnung mit vielen Fensterflächen
- überdachter Balkon
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche und Badezimmer tagesbelichtet
- Möbelübernahme möglich
- separater Kellerraum
- das Gebäude ist mit modernen Wasserfiltern ausgestattet
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäscheraum
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Ruhige und grüne Wohngegend. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kinderkrippe und ein Kindergarten. Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Sie liegt im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen Anhalt und Thüringen und gilt als Eingangstor zur mitteldeutschen Burgen- und Weinbauregion Saale-Unstrut. Zur Stadt Weißenfels gehören die zwölf eingemeindeten Ortschaften Borau, Burgwerben, Großkorbetha, Langendorf, Leißling, Markwerben, Reichardtswerben, Schkortleben, Storkau, Tagewerben, Uichteritz und Wengelsdorf. Die Stadt liegt zentral nahe der Großstädte Halle und Leipzig, hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, reizvolle Landschaften und eine reiche Kulturgeschichte. Die Auffahrten zur Autobahn 9 und zur Autobahn 38 sind nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt. Der Flughafen Leipzig-Halle ist in 30 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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