Attraktive Eigentumswohnung in Stolberg-Münsterbusch - lichtdurchflutet & preiswert dank Erbpachtgrundstück

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Flur sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räume und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne - eine echte Wohlfühloase. Das größere Schlafzimmer ist zur ruhigen Seite hin ausgerichtet, während das kleinere Zimmer seitlich liegt. Dank der Lage des Hauses in einer Stichstraße ist hier kein Verkehr, sodass beide Schlafräume angenehm ruhig bleiben. Die Wohnküche ist mit einer modernen & funktionalen Küchenzeile ausgestattet, die in der Wohnung verbleiben kann. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 66,03 EUR/Monat. Die Restlaufzeit beträgt 67 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2092.

Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern. Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen. Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ilka Bierbaum Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 98 52146 Würselen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 02405 8964648 Aufsichtsbehörde: Stadt Würselen Internet: www.wuerselen.de Anschrift: Der Bürgermeister, Morlaixplatz 1, 52146 Würselen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, Laufzeit Erbpacht: 67 Jahre, nur Nichtrauche