Hausähnliches Wohnen in Waldnähe - gepflegte Maisonette mit Gartenanteil, Balkon und Stellplatz

Ein Zuhause für Familien, die mehr suchen als nur Quadratmeter. Diese großzügige Maisonettewohnung in Stolberg-Gressenich bietet ca. 198 m² Wohnfläche und ein Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Mit 9 Zimmern, 5 möglichen Schlafzimmern, 2 modernisierten Badezimmern, einem separaten WC, Balkon, Gartenanteil und Stellplatz entsteht hier Raum für Familienleben, Rückzug, Homeoffice, Gäste und gemeinsame Zeit. Besonders Familien werden diese Lage lieben: Der Wald ist in schnell zu Fuß erreichbar - ideal für Spaziergänge, kleine Abenteuer mit Kindern, Joggingrunden oder entspannte Momente nach Feierabend. Auch ein großer Abenteuerspielplatz im Wald liegt fußläufig entfernt und macht die Umgebung besonders attraktiv für Kinder. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Die beliebte Grundschule in Gressenich genießt einen sehr guten Ruf und unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieses Standorts. Im Obergeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt des Familienlebens: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, Schlafräume, der Balkon sowie ein modernes Bad und ein separates WC. Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 saniert und modernisiert - ein großer Pluspunkt für den Familienalltag und ein beruhigendes Gefühl beim Einzug. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Angebot enthalten. Das Dachgeschoss bietet weitere Räume mit viel Flexibilität. Ob Kinderzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein angenehmes Hausgefühl und bietet genau die Freiheit, die viele Familien heute suchen. Der eigene Gartenanteil und der Balkon runden dieses besondere Angebot ab. Hier können Kinder spielen, Eltern entspannen und gemeinsame Sommermomente entstehen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 7.20
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z