6 vollvermiete Wohnungen inklusive Stellplätze als Paket in Stollberg - 50% der WEG

Die hier zum Verkauf angebotenen sechs Eigentumswohnungen sind Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten in bester Lage von Stollberg. Die Anlage wurde ca. 1997 erbaut, besteht aus zwei freistehenden Häusern mit jeweils sechs Wohnungen, einer Tiefgarage und Außenstellplätzen. Diese sechs Wohnungen befinden sich alle im von der Straße aus gesehen rechten der beiden Häuser und ihnen sind insgesamt sechs Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze zugeordnet. Die Mieten wurden in ca. 2025 zuletzt erhöht (siehe Übersicht Mieterliste). Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 41.546,40 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten inkl. Stellplätze. (*)Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 07.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Mit einem klassischen Grundriss, guter Raumaufteilung, Balkon bzw. Terrasse und einem dazugehörigen Stellplatz passen diese Wohnungen auf fast jede mögliche Lebenssituation und somit auch in Zukunft für viele Mietinteressenten. Wohngelder: WE 8, monatliche Wohngeld ca. 394 EUR, davon ca. 293 EUR umlagefähige und ca. 35 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage WE 9, monatliche Wohngeld ca. 331 EUR, davon ca. 230 EUR umlagefähige und ca. 35 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage WE 10, monatliche Wohngeld ca. 442 EUR, davon ca. 285 EUR umlagefähige und ca. 33 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage WE 11, monatliche Wohngeld ca. 349 EUR, davon ca. 251 EUR umlagefähige und ca. 33 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage WE 12, monatliche Wohngeld ca. 503 EUR, davon ca. 384 EUR umlagefähige und ca. 44 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage WE 13, monatliche Wohngeld ca. 442 EUR, davon ca. 323 EUR umlagefähige und ca. 44 EUR Anteil für Instandhaltungsrücklage

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 521,62 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen