Apartment in der Altstadt, WE 03, EG

Das Stralsunder Team von Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier besonders interessante Apartments mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in der Altstadt präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um ein Neubauprojekt in bester Lage und das Objekt fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Apartments dürfen als Erst-, Zweitwohnsitz und zur Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste genutzt werden und der Kaufpreis ist zuzüglich Umsatzsteuer. Das ist in der Altstadt das letzte Projekt mit diesen Möglichkeiten und macht es daher besonders für Anleger interessant. Es handelt sich um moderne Zwei- und Dreiraumapartments, ausgestattet mit Fußbodenheizung, bei denen nur hochwertige Materialien verbaut werden. Die Fußböden sind mit Feinsteinfliesen in den Bädern und Eiche Parkett in den restlichen Räumen verlegt. Ein Fahrstuhl bis ins dritte Obergeschoss und ein Kellerabteil für jedes Apartment sind selbstverständlich. Drei Apartments sind mit einem Balkon ausgestattet, wobei es sich bei einem Apartment um das attraktive Dachgeschossstudio handelt. Drei Wohnungen sind barrierefrei geplant. Da sich das Projekt aktuell in der Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und eigene Ausstattungswünsche einzubringen. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Für den Fall einer gewünschten Nutzung als Ferienwohnung können Sie einen Vollverwaltungsvertrag mit der erfolgreichen Firma" Top Vermieten" abschließen. Diese übernimmt alle Aufgaben rund um die Vermietung vom Vermitteln, Schlüsselübergabe bis zur Reinigung. Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, würden wir Ihnen das Projekt gern vorstellen und Ihnen eine Musterwohnung im Nachbarhaus mit der gleichen Qualität präsentieren.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z