Einmalige Gelegenheit - attraktives Steuersparmodell*provisionsfrei für Käufer*

Einmalige Gelegenheit ***attraktives Steuersparmodell Verfügbare Wohneinheiten: .1 Zimmer-Wohnungen | ab ca. 30 m² .2 Zimmer-Wohnungen | auf Anfrage .Kaufpreise: ab 170.000 € ? KfW-Förderung - bis zu 150.000 € je Einheit . Zinsvergünstigte Darlehen ? Degressive Abschreibung nach §7 Abs. 5a EStG 5 % jährlich degressiv auf Herstellungskosten (gemäß Wachstums-Chancengesetz) ? Zusätzlich: Erhöhte Sonderabschreibung nach §7b EStG 5 % linear über 4 Jahre (bis 5.200 €/m² förderfähig Profitieren Sie als Kapitalanleger doppelt . Energieeffizienz: Nur 40?% Primärenergiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus . Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage . Geringe Betriebskosten; nachhaltige Materialien . Langfristiger Werterhalt durch DGNB-Zertifizierung Warum jetzt investieren? - Steuerlich optimieren: Nutzen Sie die degressive AfA & Sonderabschreibungen - Kapital erhalten: Staatlich geförderte, energieeffiziente Substanzimmobilie - Zukunft bauen: KFNWG Plus = nachhaltiger Wohnstandard der nächsten Generation

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 104.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 10.28, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 1.80