Schöne Altstadt Wohnung in Wassernähe, Papenstr. 22a

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Altstadt von Stralsund, gelegen in der Papenstraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Badezimmer und einem Gäste WC und einen großzügigem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Ozeaneum, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Buslinien 1 und 7 bietet. Der Hauptbahnhof Stralsund, der sowohl IC- als auch ICE-Verbindungen anbietet, ist in nur 1210 Metern erreichbar und ermöglicht Ihnen somit hervorragende Reiseverbindungen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es zudem zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten, sowie Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA-Supermarkt, der nur 320 Meter entfernt ist. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Hochschule Stralsund ebenfalls in der Nähe und bietet eine hohe Bildungsqualität.

Das Haus mit 3 Wohnungen wird jetzt erst gerade in Teileigentum/Eigentumswohnungen aufgeteilt

Das Hausgeld wird ca. 240,- € betragen (inkl. Warmwasser und Heizung, ohne Strom)

Eine zentrale Gasbrennwerttherme liefert Wärme und Warmwasser über zentralen Warmwasserspeicher.

Jede Wohnung verfügt über separate Warmwasserzähler/Kaltwasserzähler und digitale fernablesbare Heizkörperverbrauchserfassung.

Moderne Fenster in 3 - fach Verglasung bieten guten Wärme- und Schallschutz.

Böden sind mit Laminat verlegt. Im Bad sind Fliesen verlegt.

Bis zum 31.10.2026 ist die Wohnung vermietet.

Ein PKW Stellplatz kann hinter dem Haus für 60,- € im Monat angemietet werde.

Die Altstadt von Stralsund ist nicht nur historisch, sondern auch lebendig. Die charmanten Straßen, gesäumt von Geschäften und Cafés, laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Das beeindruckende Ozeaneum und das faszinierende Meeresmuseum sind nur wenige Minuten entfernt und bieten kulturelle Highlights.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die das pulsierende Leben der Altstadt in vollen Zügen genießen möchten. Ob Sie hier wohnen oder als Kapitalanlage investieren möchten, die Kombination aus Lage, Raumangebot und den umliegenden Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Gerne freue ich mich über eine Anfrage über meine e-mail Adresse , Husten(at)gmx.eu

mit besten Grüßen, Michael Husten

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00